Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном

ID: 172213Помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутов, расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Вход с фасада здания, открытая планировка, есть возможность получить алкогольную лицензию. Объект отлично подойдет под продуктовый магазин или другой вид услуг для жителей ЖК и прилегающих территорий.Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом-класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Запланирован паркинг на 906 машиномест. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

ID: 172212Помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутов, расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Вход с фасада здания, открытая планировка, есть возможность получить алкогольную лицензию. Объект отлично подойдет под продуктовый магазин или другой вид услуг для жителей ЖК и прилегающих территорий.Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом-класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Запланирован паркинг на 906 машиномест. - Высота потолков: 3.4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Ногинский р-н.,Электроугли, мкр. Светлый, д. 22) Общая площадь: 1386.5 м² Начальная цена: 41 858 375,00? Дата окончания приема заявок: 11.08.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 15.08.2025 15:00:00 Кадастровые номера: 50:16:0701020:1679, 50:16:0701020:1133 Помещения находятся на 1 и цокольном этажах в многоквартирном доме. Окружение преимущественно представлено жилой застройкой. Высокая транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки - 210 м, ж/д станции 410 м и возможностью выезда на Носовихинское шоссе. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/557044/

Продажа торгового помещения 40,1 м2 в ЖК ''Миловидное'', посёлок Развилка д. 52к1 (1,5 км от МКАД), (10 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 40,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Витринные окна и входная группа располагается на первой линии. В соседнем помещении единственный полноформатный супермаркет ''Дикси''. В данном доме 512 квартир. В радиусе 1 км проживает 20-24 тыс. человек.Квартал ''Миловидное'' в посёлке Ленинского района, на границе с Москвой. Во дворе школа, детсад, спортивные учреждения. Жилой комплекс располагается на трассе ведущей в поселок Развилка, помещение на постоянном трафике в спальные районы. В районе малое количество торговых помещений. Потенциальная стоимость при сдаче в аренду 160.000 рублей в месяц. Дом сдан, ключи получены, собственность. Стоимость 18 млн. рублей. Без комиссии.

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Ногинский р-н.,Электроугли, мкр. Светлый, д. 22) Общая площадь: 1386.5 м² Начальная цена: 41 858 375,00? Дата окончания приема заявок: 30.06.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 04.07.2025 15:00:00 Кадастровые номера: 50:16:0701020:1679, 50:16:0701020:1133 Помещения находятся на 1 и цокольном этажах в многоквартирном доме. Окружение преимущественно представлено жилой застройкой. Высокая транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки - 210 м, ж/д станции 410 м и возможностью выезда на Носовихинское шоссе. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/550933/

Продается в ТЦ ''Галион'' торговое помещение с Арендатором! Готовый Арендный бизнес!!! Помещение 1.965 кв. метров находится на 2-м этаже, сразу при входе на этаж, с прекрасным стильным ремонтом и надежными Арендаторами: Федеральная сеть Детский МИР (занимает 1.343 кв. м.) и ZOLLA (занимает 622 кв. м.), действующие Договора Аренды!!! Отличное расположение в торговом центре!!! Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация, автономная система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Topговo-рaзвлекательный цeнтp ''Галион'' общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложенный в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa,и рабoтаeт c 2006 г., прекрасно зaпoлнен нa 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является кpупнeйшим тoргoвым цeнтpoм в г.Бaлaшиxа. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонaсeленный жилой мaссив, aктивнo застраивающийся и быстро развивающийся. Pядом нaходится нoвый ЖK бизнec клаcса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешея доступность, Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Гелиос'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. ТРЦ ''Гелиос'' расположен в 8 км от МКАД.Подробная информация по телефону. Звоните!

На продажу предлагается торговое помещение в ЖК 1-й Лермонтовский, площадью 41,2 кв.м. Арендатор: Пиво и Табак, аренда в месяц 120 000руб. Срок аренды 5 лет с апреля 2024года. Индексация 5% в год безусловная. Витражное остекление. В ЖК 5000квартир. Уже введено в эксплуатацию 4000квартир, еще 1000 будет введена в эксплуатацию в конце 2024г. Половина квартир с чистовой отделкой от застройщика. В 150 метрах находится второй ЖК Облака 2.0, на 1900 квартир. Всего в двух ЖК в совокупности 6900 квартир, то есть порядка 17- 20 000 жителей. [Лот #21936]

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Ногинский р-н.,Электроугли, мкр. Светлый, д. 22) Общая площадь: 1386.5 м² Начальная цена: 41 858 375,00? Дата окончания приема заявок: 20.10.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.10.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:16:0701020:1679, 50:16:0701020:1133 Помещения находятся на 1 и цокольном этажах в многоквартирном доме. Окружение преимущественно представлено жилой застройкой. Высокая транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки - 210 м, ж/д станции 410 м и возможностью выезда на Носовихинское шоссе. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/564334/

636917 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата Street Retail, площадью 109,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Новотомилино''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 5 до 17 этажей),-выезд на Рязанское шоссе рядом с ЖК,-пешая доступность от станции МЦД-3 Панки (20 минут пешком),-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-рядом парковка и остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 20 кВт,-высота потолков: 4.2 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

KP4165 В продаже торговое помещение на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Новогиреевский, комплекс сдан в 2018 году, заселен, окружен частным сектором.Помещение находится напротив остановки общественного транспорта и на въезде в массив частного сектора, школа (алколицензия доступна), что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Уже арендуют помещения в этом корпусе аптека, ПВЗ, кофейня, алкомаркеты, рыбный магазин, кафе.Площадь 109,6 м2Два входаБольшой витринный фасадДве мокрые точкиМощность 21 вВтБез отделки

Продажа торгового помещения 297,8 м2 в г. Люберцы, на ул. Рождественская дом 12, в ЖК ''1-й Лермонтовский'' (5 минут транспортом от м. Некрасовка). Помещение 297,8 м2 располагается на 1 этаже, имеет кабинетную планировку, один вход с фасада, высоту потолка 4.1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 59 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре современного ЖК ''1-й Лермонтовский'', в окружении около 7 тысяч квартир. Стоимость 65 596 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 99,4 м2 с арендатором сетевой магазин ''Винлаб'' в г. Балашиха, жилой комплекс ''Новоград Павлино'' корпус 8 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Угловое помещение на первом этаже 99,4м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 года. Арендатор: сетевой магазин ''Винлаб'', договор аренды на 10 лет, арендная ставка 300 000 рублей, окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 37 800 000 рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 4595101. Уникальное предложение универсального помещения - отдельно стоящее здание для медицинского и реабилитационного центра и не только!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести объект с множеством преимуществ, идеально подходящий для организации медицинского или реабилитационного центра. 1. Просторная огороженная территорияПлощадь в 1600 кв.м. с возможностью размещения парковки на 35 автомобилей обеспечит комфорт и удобство для ваших клиентов. Вы также сможете создать дополнительные сооружения и специальные площадки для спортивных и тренировочных мероприятий.2. Экономия на отоплении и ГВССобственная крышная котельная значительно сократит ваши расходы на отопление и горячее водоснабжение. В отличие от традиционных систем, которые могут стоить до 160,000 рублей в месяц зимой, наша котельная позволяет поддерживать расходы на уровне 20,000 рублей в месяц. Полная автоматизация системы гарантирует бесперебойное снабжение горячей водой, что особенно важно для медицинской деятельности.3. Бассейн для реабилитацииВ цоколе здания расположен глубокий бассейн (до 160 см по воде, диаметр 4,5 м), который станет отличной основой для организации реабилитационного центра. Здесь можно проводить процедуры по коррекции опорно-двигательного аппарата, а также заниматься аквааэробикой и другими оздоровительными мероприятиями.4. Зимний сад на втором этажеВозможность остекления балкона второго этажа создаст уютное пространство площадью около 24 кв.м., которое можно использовать как для релаксации, так и для размещения тренажеров или кафе. Проект уже предусмотрен, что исключает необходимость дополнительных согласований.5. Эксплуатируемая кровляПлоская кровля предоставляет вам свободу для реализации любых идей — от создания зоны отдыха до организации открытых мероприятий.6. Возможность выкупа землиВы можете выкупить землю под собственным зданием по цене всего 15% от кадастровой стоимости, что составляет около 1,2 млн рублей. Это выгодное предложение, которое не превысит 2 млн рублей с учетом всех сопутствующих расходов.Бонусы для наших клиентов:• Полное сопровождение сделки на местном уровне и в Росреестре.• Помощь в оформлении выкупа земли.• Сопровождение при оформлении медицинской или образовательной лицензии.• Юридическая поддержка сделки и последующей деятельности, включая организацию ремонтно-отделочных работ и согласований.Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта с огромным потенциалом! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Код пользователя: 1245797622

Лот 151915.Продажа помещения под автомойку в ЖК 1-й Лермонтовский.Адрес: МО, г. Люберцы, ул. Рождественская, д.6, к 3.2Ближайшая станция метро Некрасовка (5 минут транспортом)На территории 17 га будет построено пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. Технические характеристики:Общая площадь 473.4 кв.м,- 1 этаж, многосекционного 25 этажного здания.Без отделки Выделенная мощность 0,2 кВт на м2 (возможно докупить дополнительные кВт)Современная инженерияКорпус сдан, идет выдача ключей.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 54 441 000 руб.Стоимость за 1 кв.м.: 115 000 руб.

ТЦ Галион, в котором находится помещение, представляет собой крупный торговый центр с большим ассортиментом товаров и услуг. Это обеспечивает стабильный поток покупателей и гарантирует высокий уровень посещаемости.

Продается помещение свободного назначения, один собственник, быстрый выход на сделку

Доступно к покупке нежилое помещение с надёжным арендатором.Магазин автозапчастей, сидят давно.Отдельный вход в помещение, 1 этаж.Выполнен качественный ремонт.На полу керамогранит.ЖК Новогиреевский полностью заселен, расположен в 2 километрах от МКАД по шоссе энтузиастов.В ЖК проживает более 4500 человек.Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются машины комплекса.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.Рядом с помещением находятся и успешно работают:Сдэк, Автошкола, Вкусное итальянское кафе, Медклиника, Пункт выдачи, Wildberries, яндекс маркет и др.В минуте от ЖК находятся автодилеры Ауди, лада, фольксваген, рено, генезис.В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды!Поэтому спрос на них всегда высокий.В данном жк сдано 95% арендных площадей.Один взрослый собственник.

Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома.Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор.Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома.В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.

Объект 540132. Продается торговое помещение на первой линии формата Street Retail в ЖК Новокосино 2 на востоке МО в г. Реутов.Помещение расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома.Комплекс состоит из 17 корпусов, переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей),каждый корпус рассчитанный на 2000 квартир. Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, Самая низкая стоимость за квадратный метр в локации. Место для размещения рекламы на фасадеВход в помещение с фасада здания, открытая планировка, витринные окна, отдельный вход, черновая отделка.Номер объекта: #1/540132/16963

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 1-М ЭТАЖЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!Площадь помещения 94,4 м2 в ЖК НОВЫЕ КОТЕЛЬНИКИ (дома комфорт класса).Удобное месторасположение ЖК между г. Котельники и г. Дзержинский.Само помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, в середине квартала, так же хорошее транспортное сообщение и доступ к ЖК обеспечивает к помещению высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение без внутренней отделки, возможность организации вывески, хорошая видимость и доступность помещения, высокий рекламный потенциал, панорамное остекление, подведены все коммуникации. Идеально подходит для сдачи в аренду под разнообразный формат арендаторов.Наличие обширного жилого массива в шаговой доступности, количество проживающих жителей в зоне охвата более чем 20 000 человек, отсутствие прямой конкуренции, делают торговые площади привлекательным инвестиционным вложением.

ПРОДАЕТСЯ торговое помещения 82,7 м2 в ЖК НОВЫЕ КОТЕЛЬНИКИ, расположено на 1 этаже в густонаселенном жилом районе, первая линия, отдельный вход с улицы, панорамное остекление, выполнена высококачественная отделка в помещении, высота потолков 4,2 м, электричество - 13 кВа, пожарная сигнализация, помещение под охраной. Хорошие рекламные возможности - вывеска на фасаде дома, оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Дома заселены, большая емкость рынка - потенциальные покупатели! Скоро откроется дорога связывающая г. Дзержинский и г. Котельники, клиентский поток увеличится в разы.Прямая Продажа от собственника.Оперативный просмотр помещения!

СОБСТВЕННИК предлагает покупку коммерческого помещения площадью 149,5 м2, расположенного на первом этаже 25-ти этажного жилого дома в новом жилом комплексе от ГК ПИК Ярославский квартал.ЖК Ярославский квартал находится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, расположен рядом с Ярославским шоссе за счет чего создается высокий автомобильный трафик.Количество квартир: 2706 квартир на 8 корпусов.Транспортная доступность: Доехать на автомобиле до Ярославского шоссе получится за 3 минуты, до станции Мытищи — за 9 минут, до МКАД — за 15 минут, до станции метро Медведково — за 16 минут.Звоните прямо сейчас!

Продажа торгового помещения 111,5 м2 с арендатором алкомаркет ''Винлаб'' в г. Люберцы, Некрасовский проезд, д. 13 (12 минут транспортом от метро Некрасовка).Помещение 111,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Проект ''Люберцы'' — настоящий город в городе: комплекс площадью 96.3 га строится в 7.5 км от МКАД на границе Москвы. Он включает 66 домов, Технологический лицей, детские сады, магазины, МФЦ. Вокруг комплекса — крупные зеленые зоны: берега реки Пехорки и озера Черного, Салтыковский лесопарк. Рядом — Зенинское шоссе с выездом на МКАД. В комплексе бoлee 2700 квapтир. Дом cдaн в oктябре 2024 года.Арендатор: алкомаркет ''Винлаб''.Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.

ЖК Mиловидноe!Продается торговое помещение 70 м2.1. Aдpеc: пocёлoк Paзвилкa, 207Ю, Лeнинский городcкой округ, Mоcкoвская oблacть (к1).2. Плoщaдь 69,9 кв. М.